Wat is de Leefbaarometer?

De Leefbaarometer is een instrument van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) dat de leefbaarheid van alle buurten in Nederland in kaart brengt. Het instrument combineert circa 100 indicatoren over:

  • Woningen (kwaliteit, type, dichtheid)
  • Bewoners (sociaaleconomische kenmerken)
  • Voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer)
  • Fysieke omgeving (groen, verkeer, geluid)
  • Veiligheid (criminaliteit, overlast)

De scores lopen van "zeer onvoldoende" tot "uitstekend".

Hoe wordt het gebruikt bij splitsing?

De Nota Woningvoorraad 2025 (aangenomen 26 februari 2026) introduceert de Leefbaarometer als criterium voor zowel woningsplitsing als kamerverhuur:

Voorwaarde: De wijk moet in de laatste twee Leefbaarometer-metingen een score van "goed tot uitstekend" hebben behaald.

Dit vervangt het huidige systeem van:

  • Voor woningvorming: een vastgestelde lijst van 13 buurten
  • Voor kamerverhuur: een WOZ-waardecriterium (> € 450.000) en 5%-maximum

Voordelen van het criteriamodel

  • Dynamisch: het criterium past zich automatisch aan. Als een buurt verbetert, wordt splitsen mogelijk. Als een buurt verslechtert, stopt de vergunningverlening.
  • Objectief: gebaseerd op meetbare data in plaats van politieke keuzes
  • Beschermend: kwetsbare wijken worden automatisch beschermd

Aandachtspunten

  • De Leefbaarometer wordt niet jaarlijks geactualiseerd — er zit soms een vertraging in de data
  • De score is een gemiddelde voor een heel gebied — binnen een buurt kunnen grote verschillen bestaan
  • Bij een daling onder de norm worden geen nieuwe vergunningen meer verleend, maar bestaande vergunningen blijven geldig

Welke Haagse wijken scoren "goed tot uitstekend"?

Over het algemeen scoren de volgende typen wijken goed:

  • Nieuwbouwwijken (Leidschenveen-Ypenburg, Wateringse Veld)
  • Villabuurten (Benoordenhout, Vogelwijk, Statenkwartier)
  • Rustige woonwijken met veel groen

Wijken met lagere scores zijn vaak te vinden in:

  • Laak (Laakkwartier, Spoorwijk)
  • Transvaal
  • Schilderswijk
  • Delen van Moerwijk

De exacte scores zijn te raadplegen via leefbaarometer.nl.